Are you looking for a house with a beautiful garden in a quiet location and a separate granny flat? Then we would like to draw your attention to this well-designed, L-shaped bungalow! The house is equally ideal for a family with children or a couple needing extra space. The location is charming due to its proximity to woods, fields, and walking paths – perfect for all kinds of outdoor activities. Here you will live in a family-friendly, peaceful neighborhood with well-maintained single-family homes and lovely gardens. Through the vestibule, you enter the hallway with a cloakroom and guest WC. Adjacent to this is the kitchen and another room with potential for individual use or redesign. The bright, approximately 41 m² living and dining area, with its brick fireplace and impressive ceiling height that creates a wonderful sense of spaciousness, offers beautiful views of your sunny garden paradise through floor-to-ceiling windows. The indoor and outdoor spaces seem to flow seamlessly into one another. From the living room, you have direct access to the large terrace with a brick outdoor fireplace. The L-shaped bungalow provides shelter for the terrace area, ensuring complete privacy. The private area, comprising a master bedroom, a children's bedroom, and a bright, naturally lit bathroom, is pleasantly separated, guaranteeing peace and quiet. The spacious basement includes a separate bathroom with an additional shower room. This area, with its own entrance, can be used flexibly, for example, as an office or au pair accommodation. It also offers ample space for entertaining or pursuing your hobbies. A utility room of approximately 26 m² includes a utility room, a boiler room (oil-fired central heating), and a workshop/storage room, completing the overall living space. Adjacent to the house is a garage with an additional parking space for your car. The area to the right of the house has previously been used as another parking space (boat slip). Please feel free to contact us; we look forward to showing you this property soon.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 190.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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