This detached house is situated on a leasehold plot of approximately 1,013 m² and offers approximately 149 m² of living space spread over two levels. Built in 1978, the house is entered through a bright hallway. In addition to the kitchen, this level features a bathroom with a bathtub and a bedroom/study. The heart of the house is the spacious living room (approximately 50 m²), which extends across the entire south side. An open fireplace provides cozy warmth in winter. An open wooden staircase leads to the upper floor. This area has an open layout and comprises a large bedroom in the gable end with a generous, west-facing window front, a shower room, and another bedroom. A pull-down ladder provides access to the attic. The south-facing terrace and the garden with a small pond and gazebo are accessible from the living room. The property is located in a cul-de-sac, where the large garage is also situated. The house has a full basement, offering ample storage space. The property is vacant and available for immediate occupancy. We would be happy to send you the link to the virtual 360° tour. The property is situated on leasehold land with a remaining term of 52 years and a monthly ground rent of €95.39. The leaseholder is a private individual.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 85.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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