Light-filled living with a garden idyll. This modern, well-appointed detached house in traditional brick style was built in 2007 using solid construction methods on a plot of approximately 618 m². The approximately 115 m² of living space is distributed across a well-designed floor plan and offers ample room for couples or small families. The sunny southwest-facing property boasts an idyllic garden, a naturally landscaped stream, and a separate sun deck – perfect for sun worshippers and everyone in between. The bright, inviting entrance hall with a cloakroom leads directly into the spacious living and dining area, which, at approximately 34 m², offers plenty of room for various living arrangements. Large windows create a light-filled atmosphere and provide direct access to two terraces facing south and west. Another highlight is the tiled stove, which provides cozy warmth, especially in autumn, and enhances the living environment. The open-plan kitchen is equipped with built-in cabinetry. Furthermore, the ground floor features a guest WC and a practical utility room with direct access to the double garage. Upstairs, you'll find two bright bedrooms, measuring approximately 13 and 18 square meters respectively. A bathroom with natural light, a corner bathtub, and a shower offers ample space for daily relaxation. A useful small storage room is also located on this level. The property is currently occupied and will be available from March 2026. We would be happy to send you the link for the 360° virtual tour.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 93.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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