Renovated semi-detached house with lucrative holiday apartment in an unspoiled location on the edge of town. The semi-detached house for sale was originally extended in 1971 and underwent extensive renovations in 2012 and 2014. With a generous living area of approximately 198 m², the house, comprising two separate living areas, sits on a plot of approximately 1,020 m² and offers a variety of uses – as a family home, with a separate guest area, as a holiday apartment, for multi-generational living, or as a home office. The house extends over several levels and includes a total of eight rooms, including seven bedrooms and three bathrooms. Some of the toilets are located separately on the living levels. Currently, the main house is used as a family home, while the separate apartment is rented out to holidaymakers as a lucrative investment. Another special feature is the property's location: on the one hand, close to the church within the town, and on the other hand, directly on the edge of a quiet, rural setting with unobstructed views. The property itself, which the main house benefits from exclusively, is very large, level, and private. It features a pool, a terrace, and ample lawn space. The holiday apartment is located on the opposite side of the house and therefore not only has its own landscaped terrace but also a separate, ground-level entrance. Renovated in 2014, it offers guests two bedrooms, a kitchen, an interior shower room, and a hallway. The main living area of the house, extensively renovated in 2012, extends over the upper floors and comprises two bathrooms, five bedrooms, a living room, and a kitchen. The high-quality fitted kitchen is open to the dining area and offers plenty of space. While cooking and eating, you can enjoy the peace and quiet and the view of nature – whether from inside or outside – the large balcony with an external staircase leading directly to the garden provides ample options. Another balcony adjoins the master bedroom. The interior design is particularly noteworthy. The bathroom and bedroom flow seamlessly into one another; a skylight is integrated into the flat roof above the bathroom area, and the bedroom is equipped with air conditioning. Should you require additional living space, you will find a generous expansion area on the same level under the pitched roof. If you would like to learn more, please contact us and have your financing confirmation ready for a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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