Diese Wohnung liegt im Szeneviertel Mannheims, wo sich die modernen Menschen zum Ausgehen versammeln. Sie haben also Bars und Restaurants nicht gleich um die Ecke, sondern in derselben Straße.

Die Straßenbahnhaltestelle und der Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Sehenswürdigkeiten sind ganz in der Nähe. In diesem Haus können Sie im Zentrum wohnen, ohne vom Straßenlärm gestört zu werden und das in einem frisch renovierten modernen Loft.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem wunderschönen und ruhigen Hinterhaus. Das Hinterhaus ist trotz der zentralen Lage im Szeneviertel, begünstigt durch eine komplett ruhige Lage ohne Straßenlärm selbst bei offenen Fenstern. Dies ist möglich dank der Lage des Hinterhauses, welches hinter einem Patio liegt, das die beiden Häuser trennt, die zur gleichen Gemeinschaft gehören.

Die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und mit interessanten Smart-Home Funktionen und viel Stauraum durch Einbauschränke ausgestattet.

Die Wohnung zeigt sich im Loft-Style, mit repräsentativer Wohnküche und Essbereich, mit hohen Decken und offener, heller Raumgestaltung. Mit dem hochwertigen Ahornparkett wirkt die Wohnung sofort wie eine Wohlfühloase.

Das Gäste- und Bürozimmer lässt mit seiner großzügigen Innenraum-Verglasung genauso wie die großzügig verglaste Badezimmerwand viel Licht durch die Wohnung fließen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird Sie in eine SPA Atmosphäre versetzen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig und bietet Platz für ein Kingsize-Bett, Sitzmöglichkeiten und große Schrankwand.

Sie haben mit dieser Wohnung die ideale Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, zentraler Lage und die vielen Vorteile eines Investments in eine Denkmalschutz -Altbauwohnung (Abschreibung) .Das Angebot wird durch einen privaten Kellerraum abgerundet. Das Haus hat zudem noch einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 149.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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