- ca. 90 m² Living Space
- ca. 784 m² Land area
- 5 Rooms
- 225.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26205062
House type
Holiday home
Construction method
Solid
Bathrooms
1
Year of construction
1976
Bedrooms
3
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
218,80 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
16.05.2032
Year of construction according to energy certificate
1976
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Dieses massiv gebaute Ferienhaus bietet eine solide Grundlage für erholsame Aufenthalte und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Die ruhige Umgebung schafft beste Voraussetzungen, um Abstand vom Alltag zu gewinnen und die freie Zeit entspannt zu genießen.
Ein besonderer Blickfang ist der Wintergarten aus circa 1992. Er erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz, um die Aussicht und das Tageslicht auch bei kühlerem oder wechselhaftem Wetter zu genießen. Ob beim Frühstück, mit einem guten Buch oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Zeit besonders angenehm verbringen.
Im Wohn- und Essbereich sorgt der Kaminofen, der circa 2020 eingebaut wurde, für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Der offen und gemütlich wirkende Bereich lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen, den Tag ausklingen zu lassen oder es sich an kühleren Abenden am Feuer bequem zu machen.
Auch die praktische Ausstattung überzeugt: Von der Garage gelangen Sie direkt in das Haus und bleiben dabei selbst bei Regen trockenen Fußes. Das ist nicht nur komfortabel, sondern erleichtert auch das Ankommen mit Einkäufen oder Gepäck.
Der pflegearme Garten bietet Platz zum Entspannen und Verweilen, ohne dass viel Zeit für die Gartenarbeit eingeplant werden muss. So bleibt mehr Raum für Urlaub und Erholung.
Insgesamt verbindet das Haus eine massive Bauweise mit gemütlichen Wohnbereichen, praktischen Alltagsdetails und einer ruhigen Lage. Dieses Haus verbindet eine solide Bauweise mit gemütlichen Wohnbereichen und komfortablen Lösungen für den Alltag, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ort für erholsame Auszeiten.
Besichtigen Sie das Haus und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie.
Location: Fintel
Location description
Die Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet, der Erstwohnsitz ist geduldet.
Fintel das Tor zur Lüneburger Heide Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.
Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten. Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Noch mehr Informationen finden Sie unter: www.samtgemeindefintel.de
Features
- Massive Bauweise
- Nutzung als Ferienhaus oder dauerhafter Erstwohnsitz möglich
- Wintergarten, Baujahr circa 1992
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich, circa 2020 eingebaut
- Neue Gasbrennwertanlage circa 2017
- Fenster mit Jalousien und teilweise Fliegengitter
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangen
- Pflegearmer Garten
- Ruhige Umgebung
Miscellaneous
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Floor Plan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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