- ca. 854 m² Total Space
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26380004
Parking space
38 x Outdoor parking space
Condition of property
Completely renovated
Year of construction
1970
Commission
Mieterprovision in Höhe von 1,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Energy information
Type of heating
Underfloor heating
Property description
- ca. 855 m² Fläche - 1. OG - barrierefrei - Aufzug vorhanden - große Fensterfronten (3-fach verglast) - Vinyl in Parkettoptik - Fußbodenheizung - 2 barrierefreie WC - Klimaanlage vorhanden - Renovierung in 2024 - Deckenhöhe zwischen 2,90 m und 3,30 m - bis zu 38 Stellplätze möglich
Location: Hannover / Hainholz
Location description
Die Immobilie befindet sich in einem stark frequentierten und verkehrsgünstig gelegenen Bereich im nördlichen Stadtgebiet von Hannover. Die Umgebung ist überwiegend durch gewerbliche Nutzungen, Einzelhandel, Logistik sowie Dienstleistungsbetriebe geprägt und bietet somit ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld.
Durch die hohe Verkehrsfrequenz profitiert der Standort von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehre. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, wodurch auch umliegende Städte und wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen.
Insgesamt handelt es sich um einen funktionalen und gut etablierten Standort, der insbesondere für gewerbliche Nutzungen ideale Voraussetzungen bietet.
Miscellaneous
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
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30165 HANNOVER / HAINHOLZ
Helle, großzügige Flächen für Büro oder AtelierOn request
Provider
- Michael Sommer
- Shop Hannover - Commercial
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover
