For sale is a modernized terraced house, built in 1978 and extensively renovated in 2022. The property sits on a plot of approximately 265 m² and offers a living area of approximately 147 m². The house is perfect for families who appreciate high-quality features and a well-designed floor plan. Upon entering the house, you are greeted by a welcoming hallway that leads to the various areas of the property. The kitchen offers ample space and numerous options for installing a modern fitted kitchen. Adjacent to the kitchen is the open-plan living room, which provides direct access to the terrace with an awning. This extends the living space into the outdoor area and is ideal for entertaining or relaxing outdoors. Two bedrooms are located on the upper floor. In total, there are three bedrooms, all generously sized and offering plenty of room for individual furnishing ideas. Two modernized bathrooms ensure comfort and convenience. High-quality materials and contemporary fixtures were installed here as part of the recent renovations in 2022. A large attic on the upper floor offers additional storage space. The house boasts extensive renovations completed in 2022, including new flooring, fully renovated bathrooms, modern electrical wiring, new windows, and a new front door. These upgrades contribute to the house's high energy efficiency and functionality. The central heating system, which was replaced in 2011, ensures comfortable warmth throughout the building. Furthermore, the roof on the east side was replaced in 2004, which also contributes to the house's longevity and value retention. A basement provides ample storage space for household appliances and seasonal items. A garage and an additional parking space complete the offering, providing shelter for your vehicle and storage for bicycles or garden equipment. The house's location offers excellent access to the transportation network and a wide variety of shops, schools, and leisure activities in the immediate vicinity, making daily life both comfortable and varied. This property offers you the opportunity to invest in a high-quality, well-appointed home that, thanks to its modernizations, is future-proof and well-equipped. Arrange a viewing appointment today to see for yourself the advantages of this well-maintained terraced house.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 198.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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