Das 520 m² große Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem nicht erhaltenswerten Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss.
Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Teilbebauungsplan TB922.
Für Interessierte Bauherren empfehlen wir eine Besichtigung und einen anschließenden Termin bei der Bauberatung in Harburg.
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Land area
520 m²
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Purchase Price
260.000 EUR
| Property ID | 24135014 |
| Purchase Price | 260.000 EUR |
| Commission | Käuferprovision beträgt 6,55 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Das Grundstück befindet sich an der Grenze von Hausbruch und Neugraben. Zur S-Bahn Station Neuwiedenthal sind es zu Fuß nur 10 Minuten
Zwischen den Harburger Bergen und dem Moor gelegen ist der Hamburger Stadtteil Hausbruch ein beliebtes Wohngebiet, das teilweise noch einen dörflichen Charakter aufweist. Durch die Lage bietet Neuwiedenthal seiner Bevölkerung naturnahes Wohnen in Randlage einer Großstadt. Zum entspannen und verweilen lädt das wunderschöne idyllische Naturschutzgebiet ein, welches vor der Tür ist. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Spielplätze sowie diverse Supermärkte wie Netto, Rewe und Aldi sind alle fußläufig erreichbar, genauso wie Apotheken Banken und die Post. Öffentliche Verkehrsmittel; die S3 und Busse sind ebenso in fußläufiger Nähe.
Zwischen den Harburger Bergen und dem Moor gelegen ist der Hamburger Stadtteil Hausbruch ein beliebtes Wohngebiet, das teilweise noch einen dörflichen Charakter aufweist. Durch die Lage bietet Neuwiedenthal seiner Bevölkerung naturnahes Wohnen in Randlage einer Großstadt. Zum entspannen und verweilen lädt das wunderschöne idyllische Naturschutzgebiet ein, welches vor der Tür ist. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Spielplätze sowie diverse Supermärkte wie Netto, Rewe und Aldi sind alle fußläufig erreichbar, genauso wie Apotheken Banken und die Post. Öffentliche Verkehrsmittel; die S3 und Busse sind ebenso in fußläufiger Nähe.
Features
- Grundstücksgröße 520 m²
- Teilbebauungsplan TB922
- Abrissfähiger Altbestand mit Öltank im Keller
- Lt. Bebauungsplan ein Vollgeschoss erlaubt
- Bauline im vorderen Teil des Grundstücks
- Teilbebauungsplan TB922
- Abrissfähiger Altbestand mit Öltank im Keller
- Lt. Bebauungsplan ein Vollgeschoss erlaubt
- Bauline im vorderen Teil des Grundstücks
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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