Thank you for your interest in this property. Please note that inquiries submitted through the portals will only be processed if a daytime telephone number is provided. After downloading the property details, you will receive a link to a 360-degree virtual tour so you can get a first impression of the house. The versatile property offers a single-family home on the upper slope, suitable for both commercial and residential use – or optionally for full private residence – as well as the possibility of constructing a new building, such as an additional single-family or semi-detached house, at the front of the property. The single-family home, built in 1972, has a living area of approximately 190 m², spread over two levels. The entrance hall is located on the lower level, leading to a spacious room on the left. This room, currently used as a main office, provides direct access to a generous, partially covered terrace – ideal for relaxing outdoors. This level also includes two further rooms, a separate WC, and a shower room. The three additional rooms, with approximately 24 m² of usable space, currently serve as a utility room, boiler room, and storage room, supplementing the 190 m² of living space with practical additional storage. Upstairs, a spacious 54 m² living room awaits, boasting fantastic views of the surrounding countryside. Adjacent to the living room is the kitchen. Also located on this floor are a bedroom with an en-suite bathroom and a generous loggia, perfect for relaxing. The property also includes a substantial outbuilding at the rear, which can be used for storage or, in the summer, provides an inviting space for parties and social gatherings. This property combines considerable charm with great potential. The existing house offers ample living space, while the building plot is ideally suited for a further residential project. Perfect for families, multi-generational living, or as an investment property – a rare opportunity in a highly desirable location.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 215.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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