In a prime location, directly adjacent to a nature reserve, the light-filled penthouse apartment you've been searching for is now for sale! This multi-family building, comprising a total of six apartments, was built in 2001 and is in excellent condition. With approximately 118 square meters of living space, this apartment offers everything you could wish for: The three rooms are bright, welcoming, and open-plan, creating an atmosphere where you'll feel right at home. The separate kitchen, featuring a Poggenpohl fitted kitchen, boasts high-quality design and clean lines that elegantly complement the spacious living area. A built-in open breakfast bar completes the modern living experience. The high ceilings, extending to the gable, reach an impressive 3.65 meters and, combined with the large windows, enhance the feeling of spaciousness and lightness. The penthouse also impresses with a magnificent south-facing roof terrace, which can be transformed into an idyllic roof garden. And that's not all: there are two additional balconies, guaranteeing you extra outdoor space, sunlight at different times of day, and fresh air. An underground parking space is also included, as is a spacious basement storage room. The monthly service charge and contribution to the maintenance reserve fund are set at a total of €750 (€470 + €280) for 2026. The building is characterized by its well-maintained condition, and you can enjoy the combination of urban living and living close to nature. After all, the Wohldorf Forest and the Duvenstedt Brook are just around the corner! Arrange a viewing appointment with us – you'll be impressed!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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