Located in one of Blankenese's most sought-after residential areas, this once highly prestigious detached house, built in 1965, presents itself as a prime example of modern living. The classic red-brick building sits on an impressive plot of approximately 1,275 m² and offers around 323 m² of living space across a total of 9.5 rooms, providing an exceptionally spacious layout – ideal for large families, multi-generational living, or comfortable living and working under one roof. The house is in a well-maintained condition, but requires some renovation. It offers a solid foundation and considerable potential for modernization and adaptation to current living standards, tailored to individual preferences. The generous floor plan is immediately apparent upon entering: expansive rooms, bright sightlines, and a living concept that allows for ample personalization. The living and dining area opens onto the garden, creating a seamless connection between indoors and outdoors. Upstairs, you'll find a total of 4.5 rooms and 3 bathrooms – a rare layout offering a variety of possibilities. This property comfortably accommodates family members, guests, and workspaces. The basement boasts a valuable feature: in addition to a sauna, it offers two fully-fledged rooms with their own shower room and direct access to a sheltered terrace – ideal for guests, an au pair, a home office, or a separate living area. A particular highlight is the almost park-like garden: with expansive lawns, mature trees, and lovingly landscaped features, it offers exceptional privacy and impressive spaciousness. A variety of uses are possible, from tranquil retreats and play areas to generous design possibilities for garden enthusiasts. This green oasis perfectly complements the impressive character of the house and makes the property a true rarity. A double garage conveniently completes the offering. A house with character, substance, and great development potential – in one of Blankenese's most desirable locations.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 302.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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