In a popular and quiet residential area of Halle-Dölau, this charming semi-detached house, built in 1912, awaits new owners. The solidly constructed house impresses with its generous layout, offering approximately 280 m² of living space spread across 12 rooms – ideal for families needing ample room or anyone who appreciates spacious living. A particular highlight is the exceptionally large corner plot of approximately 2,352 m², which offers a variety of design possibilities – whether for garden enthusiasts, for relaxation, or as a private retreat in nature. The property is in need of renovation. However, the heating system and the facade were renewed in 1992, providing a solid foundation for a comprehensive modernization. The energy performance certificate will be available for viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 356.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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