This spacious two-room apartment impresses with its well-designed layout, central location with excellent infrastructure, and overall very well-maintained condition. Located in a well-kept multi-family building with an elevator, the apartment presents a polished appearance both in the living area and the basement. The bright kitchen features a functional fitted kitchen, which was modernized in 2016. The bathroom was renovated in the 1990s and is in good condition. A small, interior storage room within the apartment provides practical storage space. Double-glazed PVC windows with roller shutters and existing interior wall insulation ensure added comfort. Heating is provided by a gas boiler from 1986. The apartment includes a generous basement storage room with its own washing machine connection and additional storage space. An elevator provides convenient access to the apartment. The apartment has been reliably rented since 2016, making it particularly attractive for investors. See for yourself the quality of this fantastic property by scheduling a personal viewing appointment. We look forward to meeting you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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