This detached single-family home, built in 1955, sits on a spacious plot of approximately 875 m² in a well-established residential area. With a living area of around 140 m² and a total of 5.5 rooms, the property offers a variety of design possibilities for families or couples seeking ample space. The house is fully finished but requires renovation, thus presenting the opportunity to realize individual living preferences through comprehensive modernization. Upon entering the house, you first arrive in a spacious hallway, from which the individual rooms on the ground floor are accessed. The heart of the floor is the generous living and dining room with direct access to the kitchen. Large windows provide plenty of natural light and a pleasant view of the verdant garden. The kitchen offers sufficient space for a kitchenette and a dining area. Another room on the ground floor is ideal as a study or guest room, completing the living space on this level. A bathroom with a shower is also located on the ground floor, convenient for both guests and everyday use. The staircase in the hallway leads to the upper floor. Here you will find three full-size bedrooms, offering ideal retreats for family members. A further bathroom with a bathtub ensures comfort in everyday family life and makes the morning routine easier. The house's features reflect a standard typical for its construction period. Heating is provided by a central heating system. Additional features include double-glazed windows, some with roller shutters, and a basement that offers additional storage space and is suitable for various uses (e.g., laundry room, hobby room). The spacious grounds offer diverse landscaping possibilities, for example, for professional gardeners or those who enjoy leisure activities. A garden shed, a terrace, and numerous green spaces allow you to use the outdoor area according to your own preferences. A garage and several outdoor parking spaces are available for vehicles. The neighborhood is characterized by a family-friendly atmosphere and good connections to public transport, shopping facilities, kindergartens, and schools. Therefore, the property is equally suitable for families and couples who value a quiet residential area and reliable infrastructure. Get a personal impression during a viewing and discover the many possibilities this detached house on a large plot offers. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 245.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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