This well-maintained and light-filled 3-room apartment is located on the top floor of a multi-family building constructed in 1995, comprising a total of 16 units. You reach your apartment via the stairwell. It impresses not only with its pristine condition but also with its well-designed layout. From the hallway, you enter the cozy bedroom with a balcony and the adjacent bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a toilet, a sink, and a convenient washing machine connection. At the end of the hallway, you'll find the bright living room with parquet flooring, which also offers access to another balcony. Here, you have ample space to create a living and dining area. From the living room, you have access to a children's room/study and the kitchen. The kitchen features a well-maintained fitted kitchen including appliances, which is already included in the purchase price. Adjacent to the kitchen is a practical pantry. The apartment also includes a storage room in the attic and a separate underground parking space (privately owned). There is also a shared bicycle storage room and a drying room on the ground floor of the building. The apartment is currently rented, and the tenant has already agreed to move out. Therefore, if needed, an apartment can be handed over without an existing tenancy agreement.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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