65468 TREBUR
Listed historical gem, completely renovated in 2012 in the town center of Trebur
- ca. 185 m² Living Space
- ca. 185 m² Land area
- 5 Rooms
- 489.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24223011
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 45 m²
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2012
Condition of property
Renovated
Bathrooms
2
Year of construction
1900
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This charming gem in the heart of Trebur is a listed building and is currently rented. The half-timbered house dates back to 1900 and was lovingly and completely renovated in 2012, presenting itself in excellent condition. The two residential units, with a total living space of approximately 185 square meters, are distributed as follows: on the ground floor, there is a lovely two-room apartment of approximately 75 square meters with a terrace, a cellar, and a garage. The upper floor and attic comprise a maisonette apartment with a roof terrace, offering approximately 110 square meters of living space. The annual net rent is €21,600. IMPORTANT: Please understand that we can only arrange viewings with proof of funds or financing confirmation. Thank you. When making your inquiry, please be sure to include your telephone number so we can arrange a personal, non-binding meeting. Incorrectly filled-out information will not be considered by our system and will be rejected. Take advantage of our exclusive financing service from Poll Finance and obtain a mortgage certificate. Your contact person is financing specialist Marcel Krpesch, +49 163 780 780 7, email [email protected]
Location
Description
Die Gemeinde Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Sie besteht aus den vier Ortsteilen Astheim, Geinsheim mit dem Wohnplatz Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur. Für viele ist der Ort das "Kronberg im Kreis-Groß-Gerau“. Trebur zählt in seiner Gemeinde etwa 13.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben in einer Gemeinde lebenswert und attraktiv macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, ein Schwimmbad, Sportplätze und Vereine.
Durch die zentrale Lage erreicht man mit dem Auto innerhalb von weniger als 30 Minuten die Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Groß-Gerau, Nauheim und Rüsselsheim und sind von Trebur aus bequem mit dem Bus zu erreichen.
In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen unter anderem aus der chemischen Industrie ihren Sitz.
Trebur ist auch heute noch ein Geheimtipp für Menschen, die gerne zentral und zugleich in einem schön gewachsenen, ruhigen Gebiet leben. Und das zu einem bezahlbaren Preis.
Features
- Erdgeschoss:
- hochwertiger Steinboden
- Anschluß für Kaminofen vorhanden
- Sprossenfenster Holz
- innenliegendes Badezimmer
- Einbauküche
- Terrasse
- Obergeschoss + Dachgeschoss:
- Echtholz Dielenboden
- Sprossenfenster Holz
- Tageslichtbad
- G- WC
- Einbauküche
- Dachterrasse
Miscellaneous
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65468 TREBUR
Listed historical gem, completely renovated in 2012 in the town center of Trebur
ca. 185 m² • 5 Rooms • 489.000 EUR
Provider
- Eric Preu
- Shop Groß-Gerau
- Magdalenenstraße 33
- 64579 Gernsheim