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64521 GROß-GERAU
Apartment in gewachsener Wohnlage mit Balkon und PKW - Stellplatz
139.000 EUR
Living Space ca. 35,25 m²
Land area ca. 1.863 m²
Rooms 1
Purchase Price 139.000 EUR
Provider
  • Eric Preu
  • Shop Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim
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Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

23223028

Modernisation / Refurbishment

2013

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1972

Bedrooms

1

Commission

Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

152,00 kWh/m²a

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Energy certificate valid until

03.07.2028

Year of construction according to energy certificate

1972

Type of heating

Central heating

Description

Entweder als bezahlbares Studentenapartment oder als Kapitalanlage, beides ist möglich. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine moderne Küchenzeile und ein bereits saniertes Badezimmer. Der geräumige Balkon erweitert in den Sommermonaten den Wohnraum. Ein Kellerraum ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls ein PKW - Stellplatz im Freien.

Locations

Description

Groß-Gerau liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises Groß-Gerau. Mit rund 24.500 Einwohnern und der Position als Kreisstadt erfüllt sie wichtige Funktionen als zentraler Verwaltungs- und Versorgungsort. In der Kreisstadt ansässig sind das Behördenzentrum, das Kreiskrankenhaus sowie viele Kindergärten und allgemeinbildende Schulen. Zahlreiche Handwerksbetriebe sowie kleinere und mittelständische Kaufleute bieten den Bewohnern Dienstleistungen und Produkte des täglichen Bedarfs an und machen das Leben in Groß-Gerau attraktiv und komfortabel. Groß-Gerau liegt in unmittelbarer Nähe der Großstädte der Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main liegt knapp 20 km entfernt und kann bequem in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Groß-Gerau hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesweite Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Weitere Verbindungen bestehen über die Bundesstraßen B 42 (Darmstadt/Rüsselsheim) und B 44 (Mannheim/Frankfurt). Drei Bahn-Haltepunkte - davon ein S-Bahn-Anschluss - innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes mit den regionalen Zielen Frankfurt/Mannheim und Darmstadt/Mainz-Wiesbaden, die beiden Binnenhäfen in Gernsheim und Gustavsburg sowie ein flächendeckendes Busnetz komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

GROß-GERAU

Apartment in gewachsener Wohnlage mit Balkon und PKW - Stellplatz

ca. 35,25 m² 1 Rooms 139.000 EUR

Provider
  • Eric Preu
  • Shop Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim