- ca. 212,16 m² Living Space
- ca. 520 m² Land area
- 6.5 Rooms
- 2.250 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26120022
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage, 50 EUR (Rent)
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1993
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
163,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
07.11.2032
Year of construction according to energy certificate
1993
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Property description
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gebaut und bisher vom Eigentümer auch lange Jahre selbst genutzt. Das EFH, in dem im UG das Büro der Firma ist und auch bleibt, bietet viel Platz für eine Familie. Das Büro hat einen sep. Eingang und tangiert das Wohnhaus daher nicht.
EG: Hier befinden sich, aus dem geräumigen Eingangsbereich kommend, die Waschküche/Hauswirtschaftsraum, die Garderobe, ein WC, ein Büro oder Gästezimmer, die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer liegt neben dem Wohn- Esszimmer. Dieser fast 60qm große Bereich ist mit dem großen Kaminofen und den vielen Holzelementen das Herzstück des Hauses. Von hier geht es auch über die überdachte Terrasse in den Garten.
OG: Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer und 2 Tageslichtbäder: Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und durch den Erker raffiniert geschnitten, nebenan ist das Ankleidezimmer mit viel Platz in den Einbauschränken für Ihre Kleidung. Die Kinderzimmer haben jeweils 2 Ebenen, die mit einer Leiter verbunden sind-ein Traum für Kinder! Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einem der 2 Balkone. Das Elternbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Das Kinderbad beinhaltet eine Dusche, 2 Waschbecken und eine Toilette.
Eine Garage, ein großer Abstellraum, der den Keller ersetzt, und der Garten runden das Angebot ab.
Location: Wangen
Location description
Das ländliche Wangen liegt nur ca. 6km nordwestlich von Göppingen und bietet mit der herrlichen angrenzenden Landschaft zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden, oder auch im benachbarten Rechberghausen.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Göppingen.
Anbindung an B 10 in Richtung Stuttgart und Ulm nur 10 Autominuten entfernt
Kreisstadt Göppingen nur 6 km entfernt
Features
- Im EG ist das Haus komplett gefliest, im OG ist ein warmer Korkboden verlegt.
- Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine behagliche Wärme im Haus.
- Die Holzdecken geben dem Haus den behaglichen Charme und Gemütlichkeit.
- Die vorhandene Einbauküche mit dem freistehenden Kühlschrank bietet viel Platz und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspülmaschine
- Die Terrasse mit dem angrenzenden Garten lädt zu Grillabenden und zum Ausruhen ein. Für Kinder ist viel Platz zum Spielen vorhanden.
73117 WANGEN
EFH mit viel Platz und schönem Gartenca. 212,16 m² • 6.5 Rooms • 2.250 EUR
Provider
- Marcus Rippler
- Shop Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
