Located in a sought-after and exceptionally quiet residential area, this spacious detached house, built in 2014, impresses with its well-designed layout and high-quality finishes. Upon entering, the house opens into a generous foyer featuring a distinctive wooden front door, immediately conveying the welcoming atmosphere. Warm Italian floor tiles lend the house a Mediterranean feel. A total of seven well-proportioned rooms are distributed across two floors and a gallery. The large living and dining area benefits from expansive windows that offer pleasant views and abundant natural light. The spacious eat-in kitchen and bathrooms are finished with Portuguese decorative tiles, creating a harmonious overall look when combined with the stylish terracotta-look tiles throughout the house. The property boasts four bedrooms, which can be flexibly used as children's rooms, guest rooms, or offices. Three stylishly designed bathrooms, each equipped with high-quality fixtures and fittings, underscore the contemporary comfort. The owners, together with the architect, chose a very modern roof design whose organic form continues the Mediterranean lifestyle. The gallery level offers open-plan living space, suitable for a library, for example, and two large storage rooms. The house boasts high-end technical features. Large exterior blinds and shutters on the windows offer versatile light control options and ensure privacy. The spacious garden provides ample room for leisure and relaxation. The well-maintained overall appearance of the house is reflected both inside and out. In addition to the comprehensive features, practical details such as sufficient parking, generous storage rooms, and a well-designed floor plan are among its further advantages. Originally built as a single-family home, the property is currently used as a self-contained apartment. This is achieved simply by closing and opening a single door. This dual use can be considered a significant added value. Bella Figura – where Mediterranean flair meets spacious living.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 16.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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