This detached house, dating back to 1930, is a rare find for anyone seeking a genuine design project. With approximately 120 m² of living space and a generous plot of around 524 m², this property awaits, eager to be awakened from its slumber after decades without major modernization. The solid construction and charming 1930s architecture provide a good foundation, but one thing is clear: a comprehensive renovation is needed. And therein lies the opportunity for those who don't want a cookie-cutter home. Last modernized in 1995, the house no longer meets today's living and energy standards – but offers all the more scope for creative visions. With a total of eight rooms, including six bedrooms, the possibilities are enormous: children's rooms, a home office, guest rooms, or hobby rooms – the two-story layout can be ideally adapted to individual lifestyles. On the ground floor, you'll find the entrance area, a living room perfect for cozy evenings, a bedroom, and a dining room that flows seamlessly into the kitchen with a view of the surrounding greenery. Here, too, the simple furnishings are evident, making it ideal for a complete renovation. A utility/storage room and direct access to the garden and terrace complete the ground floor. Upstairs, five more bedrooms await – bright, versatile, and full of potential. Several practical built-in wardrobes offer additional storage space that can be easily integrated into a modern living concept. The property itself offers almost limitless possibilities. The spacious garden is waiting to be brought to life – whether as an idyllic oasis, a vibrant family garden, or a low-maintenance green space. A garage, a small extension, and several parking spaces round out the picture. The house is heated by a central heating system from 1995, which requires replacement to meet current energy efficiency standards and ensure long-term energy efficiency. In short: This detached house in need of renovation is the perfect stage for anyone with big plans. With its attractive location, beautiful grounds, and distinctive architecture, this property offers exceptional potential – ideal for families and individuals who want to create their own dream home. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing. See for yourself the numerous possibilities this house offers – and discover what you can make of this special property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 378.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.