Click here for the 360° tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/u3wK This detached single-family home, with approximately 120 m² of living space on a roughly 373 m² sloping plot, offers considerable potential and numerous design possibilities for different lifestyles. The property was built in 1937 and extended in 1967. Previously used as a multi-generational home, it originally had two kitchens. Today, a functional, but outdated, kitchen is available on the ground floor – ideal for a modern redesign tailored to your own preferences. A terrace at the entrance invites you to relax outdoors. Additionally, there is the possibility of creating another terrace directly off the living room with appropriate structural modifications, thus optimally integrating the outdoor space. The attic is currently unfinished, offering further potential for additional living space. The oil heating system was replaced in 1997, and the windows and front doors in 1998. However, the electrical wiring, water pipes, and plumbing fixtures largely date back to the 1960s and should be updated as part of a modernization project. The house has a partial basement, providing practical storage space. A large garage with direct access to the house ensures convenient parking and is a particular advantage in bad weather. The garden extends both in front of and behind the house and, despite the sloping terrain, is well-suited for creative landscaping ideas. For buyers with DIY skills, this house offers the opportunity to create their own personal dream home and simultaneously build long-term value.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 245.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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