Here's the link to the 360° tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1 For sale is a detached house built in 1974, which was converted from a holiday home to a single-family residence in 1979. The house is in need of renovation. The property offers a good foundation for buyers who are prepared to create their own individual style with some renovation work. With a total of four rooms, including two bedrooms, the property offers comfortable living space for couples or families. The layout is functional and allows for versatile use of the space. The property is equipped with a rainwater cistern and is heated by an oil-fired central heating system (low-temperature boiler) from 1991. The ground floor boasts a spacious living room that benefits from plenty of natural light thanks to its favorable south-facing orientation. This guarantees a bright and welcoming living atmosphere. From the living room, you have direct access to the generous south-facing terrace, which is ideal for relaxing outdoors. The terrace offers ample space for a seating area and a barbecue, inviting you to spend relaxing hours outdoors. The kitchen provides plenty of room for functional kitchen equipment, allowing you to bring your culinary ideas to life. The spacious living room offers enough space for a comfortable dining area, directly adjacent to the kitchen, perfect for enjoying meals with family or guests. Upstairs, you'll find two bedrooms. One bedroom opens onto a west-facing balcony, ideal for relaxing evenings watching the sunset. A second bedroom is located directly opposite the bathroom. Equipped with a shower and bathtub, the bathroom awaits your modernization. This charming house is perfect for those who recognize the potential of a property in need of renovation and are ready to personalize their new home. The house's features are of a standard, which is to be expected given its age. While the building's structure is sound, renovations are needed, particularly in the interior and for potential energy-efficiency upgrades. A double garage completes the property, offering plenty of space for vehicles and additional storage. If you're curious and would like to learn more about the features of this property, we would be happy to present the house to you in more detail during a personal viewing appointment. Please feel free to contact us for further information or to arrange an appointment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 135.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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