Wohnen am Kobelhang mit ca. 1.428 m² Grundstück – Potenzial für Ihre Wohnideen

Dieses freistehende Haus auf einem ca. 1.428 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Neusäß bietet Raum für viele Lebensideen – ob als Rückzugsort für Paare mit Anspruch oder als Zuhause mit Platz für Gäste, Hobbys und individuelle Entfaltung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich, einem Kaminofen für gemütliche Abende und direktem Zugang zum Wintergarten mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich und die Küche bilden den geselligen Mittelpunkt des Hauses. Besonders praktisch: Ein weiteres Zimmer mit eigenem Tageslichtbad und Ankleide bietet sich als ebenerdiger Schlafbereich oder separater Gästetrakt an. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im teils ebenerdigen Untergeschoss – dank leichter Hanglage – befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, ein weiteres Bad und viel Stauraum. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Ruhezone – hier ist vieles möglich.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial und bietet die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen.

Der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse ist ein echtes Highlight: viel Platz, viel Ruhe und jede Menge Möglichkeiten für Gartenfreunde, Erholungssuchende oder kreative Ideen im Freien. Eine große Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab.

Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die Substanz mit Charakter schätzen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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