This well-maintained three-room apartment, located on the raised ground floor of a multi-family building dating back to 1910, combines historic charm with contemporary living comfort. The approximately 65 m² of living space boasts a well-designed layout and versatile options for couples or singles. The apartment underwent extensive modernization in 2002 to meet current living standards. It is in excellent condition and impresses with its successful blend of period style and modern functionality. The spacious living area offers ample room for individual design. Large windows provide pleasant light and a welcoming atmosphere. The layout allows for a harmonious transition between the different areas. Two well-proportioned bedrooms can be used flexibly as bedrooms, offices, or guest rooms, offering private retreats. A functional kitchen with a small pantry is included. A bathroom with natural light completes the offering. The apartment is available immediately. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment. We look forward to your inquiry.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 132.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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