This lovingly maintained detached house in the sought-after Praunheim district boasts a beautiful, mature garden and enjoys an attractive location: the European School and the Nordwestzentrum shopping center with its numerous shops are in the immediate vicinity. The central staircase leads to the ground floor, where a generously proportioned, open-plan living/dining area opens onto the terrace. This terrace is covered by a charming, verdant pergola and leads into the idyllic garden. Also on this floor are another room, currently used as a study, a guest WC, and a spacious eat-in kitchen. The upper floor comprises three bedrooms, another study, and a bright bathroom with natural light. The converted attic offers two large, versatile rooms and an additional bathroom with a shower. This property is ideally suited for a large family. The house is currently rented and will be available at the end of 2025.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 292.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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