60326 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Exclusive and comfortable apartment with panoramic views
- ca. 102 m² Living Space
- 2 Rooms
- 930.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24001018
Available from
05.11.2025
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 4 m²
Parking space
1 x Underground car park
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy demand
75,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
24.01.2031
Year of construction according to energy certificate
2021
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Type of heating
Underfloor heating
Description
Experience New York-style living! From the 17th floor, enjoy unforgettable panoramic views across the Europaviertel district to the Taunus mountains. The sheltered loggia invites you to relax and savor breathtaking sunsets. The apartment boasts not only high-quality, cosmopolitan furnishings but also stunning views. Currently, the apartment features a spacious bedroom with an elegant en-suite bathroom and walk-in closet. The generous living area could easily accommodate a second room with French or sliding doors, ideal for guests or a home office. The chic master suite connects to the open-plan living/dining area via a spacious, loft-style entrance hall. This expansive space forms the heart of the apartment, perfect for entertaining, cooking, and relaxing. The high-end designer kitchen with its marble island transforms cooking into a true pleasure! The light-filled living area with its magnificent views is a highlight for discerning individuals. Sophisticated singles and couples will find a haven of comfort here, complete with concierge service and exceptional amenities. A basement room and an underground parking space are included in the purchase price and complete this great offer.
Location
Description
Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall „Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur 5 Minuten. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird.
Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4 (Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.
Features
- Concierge-Service
- High-End-Designer-Küche mit Marmor-Kücheninsel
- Hochwertige Vollmöblierung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Dreifach verglaste Panoramafenster mit Wärmeschutz
- Parkett, Eiche gebürstet und geölt
- Elektrischer Sonnenschutz
- Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgarage
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
60326 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Exclusive and comfortable apartment with panoramic views
ca. 102 m² • 2 Rooms • 930.000 EUR
Provider
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main – Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main