Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese moderne Zwei-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf circa 57 m² Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und verfügt über ein Fenster für optimale Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie hochwertiges Stäbchenparkett sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Doppelt verglaste Fenster gewährleisten eine angenehme Ruhe.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über Rollläden für Verdunkelung und zusätzlichen Sichtschutz. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert für eine monatliche Kaltmiete von 920,00 Euro vermietet und eignet sich daher auch als attraktive Kapitalanlage. Das moderne innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-in-Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne und auf die moderne Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Der Wohnungseigentümergemeinschaft ist ein selbständiges Beweisverfahren gegen den damaligen Bauträger bekannt, in dem verschiedene Mängel dokumentiert und deren Nachbesserung geregelt werden. Zum aktuellen Zeitpunkt können keine verbindlichen Aussagen zum Ausgang oder zeitlichen Verlauf des Verfahrens getroffen werden. Interessenten haben die Möglichkeit, die entsprechenden Unterlagen einzusehen.

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