This exclusive apartment, completed in 2021, impresses with its modern features, stylish furnishings, and well-designed layout across approximately 78 square meters of living space. Located in a well-maintained residential building with an elevator, it offers a compelling combination of comfort, design, and functionality. Upon entering the apartment, you are greeted by an inviting living and dining area, which flows seamlessly into the modern, open-plan fitted kitchen. Large, floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The high-quality fitted kitchen, complete with a breakfast bar, integrates harmoniously into the room and provides everything you could wish for in modern living. The spacious bedroom features a separate dressing room with a practical built-in wardrobe, as well as an elegant en-suite bathroom with a walk-in shower and stylish vanity. A separate guest WC is also available. The balcony is accessible from both the living area and the bedroom. Additional features include comfortable underfloor heating, a storage room within the apartment, and a separate cellar storage unit. The property is located in a sought-after city center location with ideal access to public transport, shopping facilities and a wide range of leisure activities in the immediate vicinity.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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