Experience timeless urban luxury at its finest: This exceptional penthouse is situated in an exclusive and tranquil location surrounded by parkland with mature trees in the sought-after diplomatic quarter. Built in a villa style, the building, with its small owners' association, offers the ideal retreat for those who appreciate both the urban proximity to the city center and the serenity of the surrounding parks. The penthouse spans approximately 246 m² with two large terraces on a single level. Large, floor-to-ceiling windows with triple glazing, an open fireplace, French doors, high-quality built-in features, a modern fitted kitchen, a spacious, naturally lit bathroom with sauna and steam room, a bedroom with dressing room, underfloor heating, a sophisticated lighting system, an extensive security system, an alarm system with camera surveillance, a specially secured elevator that serves only this level, and much more reflect the high-end character of this residential gem. A spacious entrance hall with a cloakroom and guest WC leads through large French doors into the generous living/dining area with an open fireplace, library, and access to the covered terrace overlooking the greenery. Floor-to-ceiling windows and ceilings approximately 2.92 meters high accentuate the stately atmosphere. A study with built-in cabinetry and a large, fully equipped kitchen complete the public areas of the apartment. The private area of the floor is entirely self-contained, featuring two bedrooms, one with an en-suite dressing room, two utility rooms, a storage room, and a large, naturally lit bathroom with a walk-in shower, bathtub, double vanity, bidet, integrated sauna, and steam room. Two parking spaces with electrical connections for electric vehicle charging in the underground garage and a cellar storage room are included in the purchase price. A bicycle storage room is also available for residents. This is the ideal retreat for a couple or a small family seeking a quiet and relaxing lifestyle close to the city, surrounded by greenery and offering excellent infrastructure, while still providing ample privacy.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt 69.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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