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60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Exclusive three-room rental apartments with the highest level of comfort
6.300 EUR
Living Space ca. 196,38 m²
Rooms 3
Purchase Price 6.300 EUR
Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Guest WC
Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

25001264

Parking space

2 x Underground car park

Condition of property

Like new

Bathrooms

2

Year of construction

2013

Bedrooms

2

Energy information

Scale

A

Energy efficiency class

A

Final energy demand

45,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

05.09.2035

Year of construction according to energy certificate

2013

Energy Source

Fossil CHP

Type of heating

District heating

Description

In one of Frankfurt's most sought-after locations, directly on Opernplatz, rises this exceptional residential complex – an architectural masterpiece that unites timeless elegance and modern clarity. The refined natural stone facade, expansive windows, and recessed loggias lend the building an international flair. Here, stylish architecture, urban vibrancy, and the highest level of living comfort merge to create an unparalleled experience. This fully furnished three-room apartment with approximately 196 m² of living space offers exclusive living at the highest level. The impressive living and dining area with an open-plan luxury designer kitchen forms the heart of the apartment – a place where spaciousness, style, and interior design harmonize perfectly. Two bedrooms, two elegant bathrooms, and a generous loggia provide space for relaxation and privacy in the heart of the city. The apartment is furnished with high-quality, luxurious furniture and finely coordinated design elements. Every detail – from the selection of fabrics and lighting to the accessories – has been carefully chosen to create an exclusive yet inviting atmosphere. Elegant oak parquet flooring, modern underfloor heating, and ceilings nearly 2.90 meters high underscore the sophisticated character of the rooms. The stylish bathrooms impress with the finest sanitary ware, fixtures from renowned brands, and carefully selected materials that perfectly combine comfort and elegance. An elevator provides direct access from the underground parking garage to the residential floor, ensuring barrier-free access and maximum convenience. Furthermore, residents enjoy exceptional service: The five-star superior Sofitel Frankfurt Opera Hotel, located directly opposite, offers an optional full-service concept that seamlessly integrates luxurious hotel comfort into everyday life. Residents also benefit from a complimentary Fitness First Black membership, which is included in the offer. Secure parking spaces in the Q-Park-managed underground garage complete this exclusive residential concept – for a life at Opernplatz that unites luxury, style, and urban perfection at the highest level.

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Location

Description

Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.

Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.

Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.

Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.

Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

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Features

  • Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
  • Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
  • Gäste-WC
  • Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
  • Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
  • Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden, Eiche natur geölt
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Wände gespachtelt
  • Deckenhöhe 2,90 m
  • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Loggia mit Blick in den Park
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
  • Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.

Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Grundriss

60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT

OPERA SQUARE XIV - Exclusive three-room rental apartments with the highest level of comfort

ca. 196,38 m² 3 Rooms 6.300 EUR

Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main