Titelbild
60327 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Grand Tower - Premium Wohnung mit spektakulärem Panoramablick
1.500.000 EUR
Living Space ca. 118,6 m²
Rooms 4
Purchase Price 1.500.000 EUR
Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Guest WC
Balcony

Details

Property ID

25001182

Construction method

Solid

Parking space

1 x Underground car park

Bathrooms

2

Year of construction

2020

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

B

Energy efficiency class

B

Final energy demand

65,10 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

25.05.2030

Year of construction according to energy certificate

2020

Energy Source

Remote

Power Source

District heating

Type of heating

Underfloor heating

Description

Diese absolute Premium-Wohnung befindet sich in der vierzigsten Etage des Grand Towers, Deutschlands derzeit höchstem Wohnturm mit 180 Metern - dem begehrtesten Landmark - Gebäude Frankfurts. Die transparente und an Waben erinnernde Architektur sowie die raumhohen Fenster, bieten luftiges Wohnen und grandiose Ausblicke.

Der Wohn-/ Essbereich präsentiert sich mit viel Licht und geschwungenen Glasfronten. Von hier aus hat man Zugang auf den Balkon mit rundum Glasbrüstung und Blick auf Frankfurt und dessen Skyline, sowie in den Taunus und in das gesamte Umland. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, bieten großen und praktischen Wohnwert.

Der gemeinschaftlich genutzte Grand Garden im siebten Obergeschoss mit Lounge Bereichen und Kräutergarten und die Sunset Terrace im 43. Obergeschoss laden zum Entspannen ein und sorgen für kommunikative, urbane Atmosphäre und grandiose Blicke auf Sonnenuntergänge.

Der 24 Stunden Concierge Service, die Club Kitchen im siebten Obergeschoss sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit bis zu einem Kind, die das urbane Wohnen im Grandtower schätzen, verbunden mit hohem Wohnkomfort und den Gemeinschaftsflächen zum Entspannen.

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Location

Description

Direkt südlich der Messe gelegen, präsentiert sich das Europaviertel als Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier. Entstanden auf dem ehemaligen Gleisfeld des Güterbahnhofs, vereint es zeitgemäße Architektur mit urbaner Lebensqualität. Ursprünglich als Wohnquartier konzipiert, bietet es Raum für unterschiedlichste Ansprüche – von exklusiven Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen. Vor allem für Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen hält das Europaviertel ein Angebot auf internationalem Niveau bereit: Concierge- und Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa-Bereiche, Fitnessstudios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie in den Sockelgeschossen der modernen Wohntürme. Viele dieser Gebäude eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder weit hinaus ins Umland. Das Herzstück des Viertels bildet die großzügige Europaallee, die vom Einkaufszentrum Skyline Plaza im Osten bis zum Rebstockpark im Westen verläuft. Entlang dieser Achse laden weite Parkflächen und der Europagarten zum Verweilen ein. Von hier erstreckt sich eine grüne Verbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessbereichen und Spielplätzen weiter zum Zeppelinpark und zum Neuen Rebstockpark – letzterer teils entworfen vom Stararchitekten Peter Eisenman. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bahnhöfe Galluswarte und Messe ist das östliche Europaviertel mit den S-Bahn-Linien S3 bis S6 erschlossen. Die U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) sowie die Straßenbahnlinien 16 und 17 bedienen das Quartier ebenso wie die Linien 11 und 21 über den nahegelegenen Güterplatz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. In naher Zukunft wird die neue U-Bahn-Linie U5 das Europaviertel direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbinden und so die Mobilität weiter steigern.

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Features

  • Raumhohe Fensterfronten
  • Hochwertiges Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fußbodenkühlung
  • Zentraler Heiz- und Kühlbetrieb
  • Sonnenschutz
  • Zentrales Lüftungssystem
  • Hochwertiges Badezimmer en Suite
  • Balkon mit Skylineblick
  • Grand Garden mit gemeinschaftlicher Nutzung im siebten Obergeschoss
  • Sunset Terrace im 43. Obergeschoss
  • Tiefgaragenplatz
  • 24 Stunden Concierge Service
  • Facilitymanagement (Technischer Servicemitarbeiter von Mo.-Fr. direkt vor Ort)
  • Kellerraum

Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Floor Plan

40. Obergeschoss

60327 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL

Grand Tower - Premium Wohnung mit spektakulärem Panoramablick

ca. 118,6 m² 4 Rooms 1.500.000 EUR

Provider
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main