Diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im renommierten „Axis Tower“ vereint herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort und kompromissloser Qualität. Das mehrfach ausgezeichnete Gebäude wurde als erster Wohnturm Frankfurts nach dem KfW-55-Standard errichtet und erhielt 2017 den FIABCI Prix d’Excellence Germany, den das Wall Street Journal als den „Oscar of the property world“ bezeichnete.

Bereits beim Betreten der repräsentativen Lobby mit luxuriösem Interieur und Concierge-Service spürt man die Exklusivität dieses Hauses. Der Concierge kümmert sich um Pakete, Reservierungen, Gästemanagement und sorgt für diskreten, professionellen Service im Alltag.

Die rund 137 m² große Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und ist selbstverständlich bequem per Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem maßgefertigten, hochwertigen Garderobenschrank und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ost-/Süd-/West-Ausrichtung – ein Raumkonzept, das Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnqualität perfekt vereint.

Die Design-Küche überzeugt mit Bora Professional Kochfeld, Miele-Geräten, einer Arbeitsplatte aus Keramik und viel durchdachtem Stauraum – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl auf die Loggia (circa 10 m²) als auch auf den zusätzlichen Balkon (circa 14 m²), wodurch sich ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ergibt. Der Wohn- und Essbereich mit circa 51 m² bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert durch bodentiefe Fenster von maximalem Tageslicht.

Das Masterbedroom (circa 19 m²) verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank sowie ein elegantes Tageslichtbad en Suite mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer (circa 13 m² bietet ebenfalls Zugang zu Balkon oder Loggia und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Duschbad – in identischer Ausstattung wie das Hauptbad – sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, individuell regulierbar und verfügen zusätzlich über ein integriertes Belüftungssystem, das für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Zur Wohnung gehören ein besonders großer Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine Wasserenthärtungsanlage und die Videoüberwachung der gesamten Anlage unterstreichen den hohen technischen und sicherheitsrelevanten Standard dieses Wohnensembles.

Die Lage besticht durch ihre zentrale, urbane Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurze Wege zu Gastronomie, Naherholung und den Bürostandorten in der City West und im Bankenviertel – eine Symbiose aus Urbanität, Komfort und Design.

Diese Wohnung richtet sich an Design-Liebhaber, internationale Berufspendler, anspruchsvolle Stadtbewohner und Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen – mit Concierge-Service, modernster Technik und nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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