Visualisierung
60486 FRANKFURT AM MAIN – REBSTOCKVIERTEL
Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Tiefgaragenstellplatz
398.000 EUR
Living Space ca. 55,27 m²
Rooms 2
Purchase Price 398.000 EUR

Provider

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

26001138

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 3 m²

Parking space

1 x Underground car park

Modernisation / Refurbishment

2011

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

2011

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

B

Energy efficiency class

B

Final energy consumption

61,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

08.08.2032

Year of construction according to energy certificate

2012

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Underfloor heating

Property description

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 mit rund 55 m² Wohnfläche überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der neuwertige Zustand und die gehobene Ausstattung machen die Wohnung besonders ansprechend.

Der helle Wohn- und Essbereich, angrenzend an die moderne Einbauküche, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Insgesamt stehen zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer, zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einem Oberlicht versehen, das für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und einen integrierten Waschmaschinenstellplatz.

Hochwertige Details wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Raumhöhen von circa 2,80 m sowie die moderne Einbauküche erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Ein im Angebot enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Zusätzlichen Stauraum bieten die separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Location: Frankfurt am Main - Rebstockviertel

Location description

Das Rebstockviertel im Westen Frankfurts zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Mainmetropole und verbindet urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Geprägt von moderner Architektur, weitläufigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet das Quartier ein attraktives Wohnumfeld für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Das unmittelbare Umfeld überzeugt durch eine ideale Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Familien profitieren darüber hinaus von Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung.

Ein besonderes Highlight des Viertels ist die Nähe zum Rebstockpark mit seinen großzügigen Grünanlagen, Spazierwegen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen verleiht dem Rebstockviertel seinen besonderen Charakter und macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnadressen Frankfurts.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A648 sowie das Frankfurter Westkreuz sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter City, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

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Features

  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenplatz
  • Echtholzparkettboden
  • Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
  • Doppelverglaste Kunststofffenster
  • Großer Südwestbalkon
  • Großzügiger, zugehöriger Abstellraum im Keller
  • Großer Tiefgaragenstellplatz

Miscellaneous

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Floor Plan

1. Obergeschoss

60486 FRANKFURT AM MAIN – REBSTOCKVIERTEL

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Tiefgaragenstellplatz

ca. 55,27 m² 2 Rooms 398.000 EUR

Provider

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main