60598 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Impressive villa estate with its own park including a vacant building plot
- ca. 906 m² Living Space
- ca. 3.471 m² Land area
- 10 Rooms
- 7.450.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25001085_a
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 171 m²
Parking space
2 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2020
Condition of property
Modernised
Bathrooms
5
Year of construction
2007
Bedrooms
7
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
56,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
13.04.2035
Year of construction according to energy certificate
2007
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
A family paradise for all generations: This impressive villa, comprehensively modernized and extended between 2019 and 2020, offers approximately 900 m² of luxurious living space for large families with discerning tastes. The stunning, approximately 3,470 m² park-like grounds include a vacant building plot and are situated directly on the edge of the forest. This unique property offers ample space and opportunities for retreat, outdoor activities on the property or in the adjacent woods, privacy, and a high quality of life for all ages.
Location
Description
Sachsenhausen erstreckt sich südlich des Mains vom Museumsufer bis zum Stadtwald. Der markante Henninger Turm bietet Ausblicke über Stadt und Umland. Der Stadtteil vereint urbane Vielfalt und ruhige Wohnlagen: das lebendige Sachsenhausen-Nord, das traditionelle Alt-Sachsenhausen und das grüne, exklusive Sachsenhausen-Süd.
Die Anbindung ist hervorragend: Südbahnhof mit U-Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Flughafen und Autobahnen.
Features
- Imposantes Parkgrundstück (inklusive freiem Baugrundstück)
- Mehrere Terrassen
- Separater Au-Pair-Bereich
- Großes Schwimmbad mit Gartenzugang
- Sauna
- Geräumige Garage mit beheizter Einfahrt
- Starkstrom-Anschluss für E-Autos
- Bus System
- u.v.m.
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
60598 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Impressive villa estate with its own park including a vacant building plot
ca. 906 m² • 10 Rooms • 7.450.000 EUR
Provider
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main – Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main