This exceptional apartment, spanning approximately 96 square meters, combines modern design, premium materials, and furnishings from renowned brands into a living concept that offers the highest level of elegance and comfort. Each room has been designed with meticulous attention to detail, conveying a sense of spaciousness, brightness, and exclusivity. A particular highlight of this apartment is the private entrance area, guaranteeing absolute privacy and individuality. Instead of a typical communal entrance, this area offers the comfort and ambiance of a private home. Elegant Hawaiian-style mirrors artfully accentuate the entrance area, creating a generous and impressive entryway. The heart of the apartment is the spacious living and dining area with an integrated kitchen. Light colors, expansive surfaces, and floor-to-ceiling windows lend the room a sense of lightness and openness. The designer kitchen, finished in high-gloss white with a sophisticated marble-effect island, combines timeless elegance with state-of-the-art technology. A BORA cooktop with an integrated extractor system underscores the commitment to innovation and functionality. The living space opens seamlessly onto the terrace, creating a perfect connection between indoors and outdoors – an ideal setting for stylish living and social gatherings. The spacious terrace is a true highlight of this apartment. Directly connected to the open-plan living and dining area, it elegantly extends the interior space outdoors. With ample room for a lounge, dining area, or individual design, it becomes a private open-air oasis – a retreat with a unique flair. The master bathroom impresses as a luxurious wellness retreat. Products from the premium Italian brand Antoniolupi, a generous vanity made of solid surface material, and elegant marble-effect elements create an atmosphere of timeless elegance. Large mirrors with integrated lighting and exclusive light fixtures add sophisticated accents. The guest WC is also equipped with Antoniolupi products and reflects the same high standards of quality and design – for a harmonious overall impression. The entire apartment is showcased by a sophisticated Occhio lighting concept. The designer light fixtures provide an elegant ambient light with precise illumination and accentuate the architecture of the rooms.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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