This well-maintained and quiet apartment, dating back to 1900, is located on the ground floor of an attractive multi-family building. The apartment is unique and impresses with its classic charm and well-designed layout. The high ceilings and high-quality parquet flooring, which runs throughout the apartment, underscore the building's refined character and lend the rooms a warm ambiance. A classic yet spacious hallway divides the apartment into the sleeping and living areas. The bright and generously sized bedroom is practically laid out and located at the front of the apartment. At the rear, with its open-plan kitchen and large living and dining area, lies the heart of this beautiful period apartment. There is also a small, well-placed workspace, ideal for focused work from home or creative pursuits. A particular highlight of the apartment is the large terrace, accessible from the living area. This outdoor space perfectly extends the living area and invites you to spend relaxing hours outdoors. This apartment is ideal for anyone seeking a tasteful yet modern living experience in a well-maintained old building.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 106.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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