Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Wohnung in einem im Jahr 2004 errichteten Mehrfamilienhaus verbindet einen funktionalen Grundriss mit hellen Räumen und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Die beiden gut geschnittenen und fast gleich großen Zimmer präsentieren sich hell und freundlich und ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitszimmer. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Rollläden ermöglichen eine individuelle Verschattung.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Ihre Gestaltung entspricht teilweise dem Baujahr, sodass bei Bedarf eine individuelle Modernisierung möglich ist.

Ein besonderer Vorzug der Wohnung ist ihr stufenloser Zugang. In Verbindung mit dem Personenaufzug bietet sie ein hohes Maß an Komfort und eignet sich besonders für Menschen, die ein barrierearmes und bequemes Wohnumfeld schätzen.

Ein eigener Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden und ist insbesondere für Käufer mit eigenem Pkw eine sinnvolle Ergänzung.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als kompakte Stadtwohnung. Mit ihrem funktionalen Grundriss, einem komfortablen Zugang und der zentralen Lage spricht sie insbesondere Singles, Berufstätige, Studierende und Senioren an.

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