Nestled in the idyllic coastal village of Dierhagen Dorf, this charming terraced house presents an attractive opportunity for investors and owner-occupiers with future plans. The peaceful residential location, proximity to the Baltic Sea, and the village's maritime charm make this property particularly appealing. Offering approximately 90 m² of living space, the house provides a comfortable living environment and a clear, functional layout. On the ground floor, a bright living room welcomes you with access to the sunny terrace, perfect for relaxing outdoors. The separate kitchen offers ample space for everyday use, and a guest WC completes this level. Upstairs, you'll find two cozy bedrooms, ideal as master bedrooms, children's bedrooms, or home offices. The bathroom features both a shower and a bathtub – perfect for families or couples who appreciate comfort. The approximately 180 m² plot is landscaped for easy maintenance – ideal for those who want to enjoy green space without the demands of extensive gardening. The property is currently rented, providing immediate income for investors. Thanks to its solid construction, sound structure, and desirable location in Dierhagen village, buyers benefit from a long-term, value-preserving investment. Whether as a high-yield capital investment or as a future home near the Baltic Sea – this terraced house combines solid living quality with a maritime lifestyle. We would be happy to provide you with all further documents and discuss the details with you personally.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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