Terrassenansicht im Sommer
70736 FELLBACH / OEFFINGEN – OEFFINGEN
Stilvolle Terrassenwohnung im modernen Design
795.000 EUR
Living Space ca. 173,56 m²
Rooms 4.5
Purchase Price 795.000 EUR
Provider
  • Julia Kaden-Zipser
  • Shop Fellbach / Rems-Murr district
  • Hintere Straße / Hirschstraße 10
  • 70734 Fellbach
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC

Details

Property ID

24313027

Modernisation / Refurbishment

2012

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1974

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy consumption

142,70 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

01.09.2029

Year of construction according to energy certificate

1974

Type of heating

Central heating

Description

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Terrassenwohnung, die im Jahr 1974 erbaut und 2012 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173,56 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu gehören drei helle Schlafzimmer, die eine angenehme Privatsphäre bieten und sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen schönen Ausblick ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die offene, hochwertige Küche mit integrierter Theke, die im Jahr 2012 neu gestaltet wurde. Sie bietet moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Hauptbadezimmer wurde ebenfalls 2012 modernisiert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine großzügige Dusche, eine Badewanne und ein Bidet. Ein geschmackvoller Fliesenboden in Weiß zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die beiden großen Terrassen mit süd-westlicher Ausrichtung. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ermöglichen diverse Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Wünschen. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für mehr Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Als zusätzliche Lagerfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage. Insgesamt vermittelt diese Wohnung ein harmonisches Wohngefühl und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die hochwertigen Materialien, die bei der Modernisierung verwendet wurden. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung näher zu präsentieren.

Locations

Description

Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von 70736 Fellbach-Oeffingen. Oeffingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit. Die charmante, ländliche Atmosphäre wird ergänzt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie ein breites kulturelles Angebot. Die gute Infrastruktur machen Oeffingen zu einem attraktiven Wohnstandort.

Floor Plan

Grundriss

FELLBACH / REMS-MURR DISTRICT

Stilvolle Terrassenwohnung im modernen Design

ca. 173,56 m² 4 Rooms 795.000 EUR

Provider
  • Julia Kaden-Zipser
  • Shop Fellbach / Rems-Murr district
  • Hintere Straße / Hirschstraße 10
  • 70734 Fellbach