Dieses ansprechende Reihenhaus präsentiert sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Owschlag. Das im Jahr 1998 errichtete Objekt steht auf einem 224 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Der gepflegte Gesamteindruck sowie ein einladender, überdachter Eingangsbereich unterstreichen den ansprechenden Charakter der Immobilie.

Im Jahr 2023 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Hierzu zählt unter anderem der Einbau einer hochwertigen, neuen Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zudem wurden sämtliche Innentüren erneuert, wodurch ein harmonisches und modernes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Heizung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Hier lässt sich sowohl der Alltag als auch das Zusammensein mit Familie und Freunden angenehm gestalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Haushalt.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Spitzboden: Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio im Spitzboden. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Hobbyzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort und erweitert das Platzangebot des Hauses sinnvoll.

Außenbereich

Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen, pflegeleichten Garten sowie einer Terrasse, die zum Verweilen an sonnigen Tagen einlädt. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Hinweis

Die Anmeldung von Gas, Wasser und Strom erfolgt durch den neuen Mieter selbstständig bei den entsprechenden Versorgern.

Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Reihenhaus persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin – wir heißen Sie herzlich willkommen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 151.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.