A home with history – a place for the old and the new. This charming house from 1920 is a true gem for creative minds who want to create an exceptional home that blends history and modernity. Situated on a generous 280 m² plot and with 143 m² of living space, it offers numerous possibilities for creating a unique home. However, this house requires extensive renovation – possibly even a complete gutting – to unlock its full potential. The house truly needs a comprehensive overhaul. This would also be highly beneficial from an energy efficiency standpoint – you should budget an additional €280,000 for this. The six rooms, including three bedrooms, offer plenty of space, but restoring the charm of the past currently requires considerable work and vision. The bathroom, as well as other areas of the house, needs to be modernized with great care and expertise. The condition of the house makes it a perfect project for anyone with the courage and passion to bring a 1920s building back to life. The spacious garden offers a wonderful extension of the house and is the perfect place to create a green oasis. It invites you to get creative and design the outdoor space according to your own wishes. A garage for additional storage space or as a place for hobby projects completes the offering. Although the house is in need of significant renovation, it has great potential. It is just waiting for someone with the necessary vision and craftsmanship to transform it into a unique, modern home. This house is more than just a building – it is a canvas on which your ideas and dreams can become reality.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 309.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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