This well-maintained detached house, built in 1978, offers approximately 215 m² of living space on a generous plot of around 822 m², providing ample room for individual living dreams. The clever layout makes it ideal for families, couples needing extra space, or use as a two-family home. On the ground floor, you are welcomed by a spacious, light-filled living and dining area. Large windows create a bright and inviting atmosphere, while the adjoining terrace, with its pleasant shaded area, invites you to relax. The garden, with its shady trees, offers a variety of recreational opportunities for children and adults alike. The kitchen is directly connected to the living area, allowing the cook to easily participate in family life. A total of six rooms are available, including five bedrooms, which can also be used as offices, guest rooms, or hobby rooms. The three bathrooms are cleverly distributed throughout the living areas, ensuring a high level of comfort. A practical laundry chute in the master bedroom makes everyday life easier. In the basement, a spacious cellar with a bathroom awaits your creative ideas – whether a workshop, gym, sauna, or hobby area. The large double garage offers space for two vehicles as well as additional storage for bicycles and garden equipment. The ground and upper floors are heated by modern underfloor heating, ensuring comfortable warmth in all rooms. The last comprehensive renovation was carried out in 2000, giving the house a well-maintained and contemporary feel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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