For sale is a detached single-family home built in 1958 in a desirable residential area. The house boasts a well-designed layout, solid construction, and a generous plot of land – ideal for small families. With approximately 104 m² of living space, a plot size of approximately 705 m², and approximately 60 m² of usable space in the basement, the house offers ample room for individual design possibilities. The grounds offer a variety of outdoor uses – whether for gardening enthusiasts, as a play area, or for relaxing in nature. The house features three rooms, including two spacious bedrooms that provide plenty of room for privacy. The heart of the home is the bright, well-proportioned living room, which benefits from excellent natural light through large windows, creating a welcoming atmosphere. The separate kitchen offers plenty of space for a dining area. The bathroom features a bathtub, a sink, and a toilet. The house also includes a functional central heating system that ensures comfortable warmth. A practical basement with a utility room and two additional storage rooms provides extra space and opportunities for hobbies or storage. Outside, you'll find a spacious garden, ideal for leisure and relaxation. A garden shed and a garage are also included. The gas heating system was modernized in 1995, the roof in 2005, and the windows in 2010. The house was also repainted in 2005. This detached house offers plenty of potential for individual design and numerous possibilities for future residents. We would be happy to give you a personal viewing appointment and answer any questions you may have. Contact us for more information or to arrange a viewing – we look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 309.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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