NOTE: The property is currently being subdivided by the owner, so the stated plot size is still an estimate. Any discrepancies in size after the survey are not subject to adjustment. For sale is a charming bungalow with approximately 55 m² of living space spread over two rooms, nestled on a generous plot of about 750 m². The bungalow is ideal for singles or couples seeking a comfortable home. It boasts a functional layout that provides a pleasant living experience. The house features two rooms, including a bedroom with ample space for a double bed and a wardrobe. The light-filled living room with an open-plan kitchen is the main living space and invites you to relax and unwind. The classically designed bathroom offers all necessary amenities, including a bathtub and a sink. It is brightly tiled and features a window for natural light and ventilation. A highlight is the large outdoor pool, perfect for enjoying warm summer days or engaging in sports activities. The adjacent, spacious terrace offers ample room for garden furniture and invites relaxation or socializing with friends and family. The expansive garden provides additional space for creative landscaping ideas. Indeed, a key feature of this property is its generous plot, offering diverse possibilities for development. The land can be further developed in accordance with Section 34 of the German Building Code (BauGB), allowing for future construction and design concepts to flourish. This makes the property ideal for buyers seeking long-term homeownership. Currently, electricity is supplied via the neighboring property; this will need to be adjusted during the purchase process. The bungalow is situated in a quiet and friendly neighborhood. Residents here enjoy a high degree of privacy and the opportunity to retreat to their own private garden. This house is perfect for those who appreciate the comfort of homeownership without sacrificing a natural setting. Overall, this bungalow is an excellent option for those seeking a manageable yet high-quality living environment. A viewing is recommended to fully appreciate the potential of this unique property. Please contact us for further information or to arrange a viewing. We are always available to answer your questions and look forward to showing you this attractive property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 248.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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