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99091 ERFURT / GISPERSLEBEN
Discover our office spaces in an idyllic business park!
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Provider
  • Daniel Hellmuth
  • Shop Erfurt – Commercial
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Overview

Highlights

Details

Property ID

25478951

Construction method

Solid

Condition of property

Modernised

Year of construction

1980

Commission

Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Energy information

Final energy consumption

91,60 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

03.05.2025

Energy Source

Remote

Description

The "Compark" business park in Erfurt-Gispersleben offers a variety of office spaces in a quiet setting. The 12 buildings, constructed between 1982 and 1989, have been largely renovated and offer attractive working environments. The business park boasts excellent infrastructure connections and an appealing ambiance that blends modernity with tradition. Well-maintained green spaces and the adjacent "BuGa" (Federal Garden Show) grounds contribute to the park's attractive appearance. A range of commercial spaces is available, including bright, modernized offices, heated storage and open storage areas, parking spaces, and garages. The office spaces are located in two-story buildings and come in various sizes. Individual offices are available from approximately 35 m², as well as self-contained units starting at approximately 200 m². Depending on requirements, the offices are equipped with modern or functional furnishings and offer varying levels of amenities. The spaces are accessible via the stairwell, and the social and sanitary facilities are shared. In addition, tenants have access to a modern seminar room that can be used communally. The premises are heated by panel radiators connected to the site's district heating network, ensuring an efficient and comfortable heat supply.

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Location

Description

Der Gewerbepark "Compark" ist ein kleines Gewerbegebiet mit mehreren Unternehmen, Werkstätten, Lagerhallen und Büroflächen. Er liegt in Nähe der Bundesstraße B7 und ist daher gut mit dem Auto erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A71, die etwa 6 Kilometer entfernt liegt.

Zu den weiteren Vorteilen des Gewerbeparks zählen eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einrichtungen für Waren des täglichen Gebrauchs in der Umgebung.

Im "Compark Erfurt" sind zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Die Infrastruktur des Gewerbeparks ist auf die Bedürfnisse der Unternehmen zugeschnitten und umfasst flexibel gestaltbare Büro- und Produktionsflächen, Lager- und Logistikflächen.

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Features

  • + diverse Bodenbeläge / Teppichboden oder PVC-Belag
  • + Fernwärme
  • + teilweise Innenjalousien
  • + Parkplätze am Haus
  • + abgeschlossenes Gelände
  • + Seminarraum

Miscellaneous

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2025. Endenergieverbrauch beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Floor Plan

Haus 6 OG

99091 ERFURT / GISPERSLEBEN

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  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt