Realize your dream semi-detached home – complete freedom of design. This shell house offers you the perfect opportunity to design your new home entirely according to your own vision. Choose your own flooring, wall colors, tiles, and bathroom fixtures. Flexible planning and self-build options allow you to realize your personal wishes and preferences and complete the house exactly to your taste. The house already boasts high-quality standard features, such as energy-efficient timber frame construction, a modern air-to-water heat pump, and pre-installed underfloor heating in all rooms. This provides the perfect foundation for a quick and efficient finishing process. The room layout is already fixed, offering an excellent starting point. The spacious living and dining area with floor-to-ceiling windows creates a bright and inviting atmosphere. The terrace provides direct access to the south-facing garden, which offers plenty of sunshine. The modern, open-plan layout includes a kitchen and two bathrooms, which you can customize to your personal taste and preferences. Here you have the freedom to plan your dream kitchen and select high-quality bathroom furniture and fixtures that match your style. The walls and ceilings are currently ready for your individual painting. Whether classic or modern – design the interiors entirely according to your wishes. You are also completely free to choose your flooring – from parquet and tiles to modern designer flooring. The existing parking spaces offer room for two vehicles. Outside, the terrace and garden area with sown lawn are already finished, and you can design everything else to your liking. The house is located in a quiet, family-friendly residential area. Schools, kindergartens, shopping facilities, and leisure activities are in the immediate vicinity, making the location particularly attractive for families. Advantages of a shell house: This shell house offers you the flexibility and freedom to design your new home entirely to your liking. Take advantage of the opportunity to select the materials, colors, and fittings yourself and thus create your personal dream property. At the same time, you can efficiently manage your budget through your own contributions and the free choice of fittings.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 18.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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