Unser sonniges Grundstücksangebot liegt in beliebter und sehr ruhiger Wohnlage von Mülheim-Heißen, in einer nur eingeschränkt zu befahrenen Anwohnerstraße (30-iger Zone). Das Stadtteilzentrum „Heißen“ ist nicht weit entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das direkte Wohnumfeld ist durch eine gepflegte Wohnbebauung geprägt. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine Neubebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus nebst Garagen. Da seitens der Stadt kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Neubebauung des Grundstücks nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Die Grundstücksbreite liegt bei ca. 12 Meter und die mittlere Grundstückstiefe bei ca. 37 Meter. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus einseitig angebauten Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen. Vor dem Grundstückserwerb empfehlen wir, Ihre persönlichen Bebauungsvorstellungen mit der Stadt Mülheim (Bauamt) abzustimmen.