Klarer Grundriss, große Terrasse – 2 Zimmer mit viel Raumgefühl

Großzügigkeit, klare Linien und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1927 bietet auf rund 95 m² ein überraschend offenes Raumgefühl – kombiniert mit einem modernen, gepflegten Gesamtzustand. Hier trifft solide Bausubstanz auf zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der Grundriss ist durchdacht und gleichzeitig angenehm offen: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft mit seinen fließenden Übergängen viel Raum für individuelle Gestaltung. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich klar, funktional und hochwertig – inklusive Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist die 2024 erneuerte Einbauküche: modern, neuwertig und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie fügt sich selbstverständlich in das Gesamtkonzept ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Der Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar: Die großzügige Terrasse schafft einen echten Mehrwert – ideal für entspannte Abende, ruhige Morgen oder einfach eine kleine Auszeit im Alltag.

Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: Die 2025 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für effizienten Wohnkomfort und rundet den gepflegten Eindruck ab.

Optional kann vorhandenes Mobiliar teilweise übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Eine Wohnung für alle, die ein großzügiges Raumgefühl, eine ruhige Lage und eine moderne, unkomplizte Wohnqualität zu schätzen wissen.

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