In a sought-after residential area in the southeast of the state capital, this approximately 890 m² building plot presents itself as a special opportunity. If you wish to realize your individual dream home close to the city center, the optimal orientation promises glorious sunshine throughout the day, and thanks to its location on the edge of the development and gentle slope, you will enjoy breathtaking panoramic views. Access is via a quiet residential street, so there is no direct through traffic, ensuring a peaceful living environment with plenty of space and privacy. Despite this wonderfully tranquil location with views towards Saxon Switzerland, the charming village center and public transport connections are within easy walking distance. The building regulations for the plot are governed by the existing development plan Leubnitz-Neuostra No. 31 of the City of Dresden. Accordingly, the plot is suitable for the construction of a detached house. Whether a bungalow or a villa, both are possible. The following dimensions must be taken into account: maximum footprint approx. 120 m², maximum eaves height 3.60 m, up to a maximum of two full stories, with a choice of gable, hipped, or pyramidal roof and a roof pitch of 25° to 45°. We would be happy to arrange architectural planning for your future single-family home upon request. The plot is sold without any obligation to a specific building contractor. Development costs are not included in our offer and must be budgeted separately.

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